Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Handewitt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Handewitt kommen bzw. sich nicht in Handewitt auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Handewitt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Handewitt liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und zählt rund 11.500 Einwohner. Die Gemeinde überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Flensburg und ihre ländlich geprägte Umgebung, die viel Lebensqualität bietet.
Infrastruktur und Freizeit
Handewitt ist gut erreichbar über die A7 sowie die B199. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Der bekannte Scandinavian Park lockt Besucher aus der gesamten Region. Zudem laden Naturgebiete und Radwege zur Erholung ein.Immobilienmarkt in Handewitt
Der Markt bietet eine gute Auswahl an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Neubauwohnungen. Kaufpreise bewegen sich zwischen 2.500 – 3.500 €/m², Mietpreise liegen bei etwa 8 – 10 €/m². Die Kombination aus naturnaher Lage und Stadtnähe macht Handewitt für Familien und Pendler attraktiv.Ihre Bausachverständigen in Handewitt
Ob Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung oder Baubegleitung – wir stehen Ihnen mit Erfahrung und regionalem Know-how zur Seite.Warum Bauexperts Handewitt?
- Regionale Marktkenntnis und Fachkompetenz
- Transparente, individuelle Gutachten
- Begleitung bei Immobilienkauf, Neubau und Sanierung
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Mietwertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Ellund
- Großenwiehe
- Handewitt
- Havetoft
- Husby
- Jarplund-Weding
- Langballig
- Mittelangeln
- Oeversee
- Sankelmark
- Sieverstedt
- Sörup
- Wiesharde
Einfach unverbindlich anfragen!
Dennis Dankert
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2 Wohn- und einfache gewerbliche Objekte
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 Standard Ein- und Zweifamilienhäuser
Kontakt
Adresse
Dennis Dankert
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Dennis Dankert, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Handewitt und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"